可以改变承租人,需遵循法定程序。依据《合同法》等相关规定,需原承租人同意并签订转租合同,再到房地产登记机关登记备案。未及时变更可能导致合同无效,产生法律纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为转租与合同更新。选择时需考虑原租赁合同条款及双方意愿,转租需原承租人同意并备案,合同更新则需重新签订租赁合同并办理相关手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫承租人可变更。操作如下:1.原承租人需获原出租人书面同意;2.与新承租人签转租合同;3.带转租合同及原租赁证去房地产登记机关备案;4.领取注记盖章的租赁证,缴税。
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我曾经结婚但未办结婚证,现在想和别人领证可以吗?
可以,但需处理完与前一段婚姻的关系。你们未办结婚证,法律上可能视为同居关系,但仍需确保与前伴侣无婚姻束缚。若出现与前伴侣的财产或子女抚养纠纷,表明问题严重,应及时咨询律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询
我父亲蛛网膜下腔出血,交通事故评残步骤是怎样的?
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全部债务已清偿,是否可以申请撤销?
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被打了没有监控和证人,派出所拖延处理怎么办?
被打后派出所拖延处理,可申请行政复议或诉讼。依据相关法律法规,若派出所未及时受理或处理,您可通过陈述事实、申辩,并依据《行政复议法》等,在规定期限内提起行政复议或诉讼,否则可能影响您的合法权益维护。不及时处理可能导致证据丢失,影响案件处理。 ✫
如何处理学校教师拖欠社保费用超过2万的情况?
学校教师拖欠社保超2万,应依法处理。依据《劳动法》等,拖欠社保属违法行为,影响个人社保权益及退休待遇。建议及时采取行动,避免损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 教师拖欠社保需处理。操作如下
分期购车还完后怎么拿回大本
还完分期购车款后,可凭相关证明向银行或金融机构取回大本(车辆登记证书)。分析:大本即车辆登记证书,是车辆所有权的法律证明。根据《机动车登记规定》,贷款购车时,大本通常会抵押给银行或金融机构。还款完成后,需携带身份证、还款证明等材料,前往抵押权
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对方带走孩子后,是否可以免除抚养费的支付?
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